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       供銷農(nóng)業(yè)集團(tuán)冷庫(kù)一期升級(jí)改造工程順利完工，近日正式重新投入使用。通過(guò)此次升級(jí)煥新，冷庫(kù)擁有更為靈活的調(diào)溫功能和出色的保鮮能力，將助力集團(tuán)在補(bǔ)齊冷鏈物流設(shè)施短板方面起到重要作用。

       冷庫(kù)位于供銷農(nóng)資公司園區(qū)內(nèi)，地處武漢市東西湖區(qū)舵落口沙咀，毗鄰漢江水運(yùn)碼頭，緊連107國(guó)道、京珠、滬蓉高速，物流發(fā)達(dá)，市場(chǎng)需求旺盛，區(qū)域優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。該冷庫(kù)于1983建成并投入使用，主營(yíng)業(yè)務(wù)為干鮮農(nóng)產(chǎn)品高溫冷藏保鮮服務(wù)。歷經(jīng)四十載風(fēng)雨洗禮的冷庫(kù)，承載和見證著集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展。如今，庫(kù)房設(shè)施老舊，受市場(chǎng)需求變化、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)及制冷技術(shù)的更新迭代等因素的影響，無(wú)法滿足多樣化冷藏凍結(jié)保鮮需求，發(fā)展后勁明顯不足。近年來(lái)，國(guó)家對(duì)冷鏈物流行業(yè)的政策支持力度逐漸增加，相繼出臺(tái)了一系列扶持政策，以支持和鼓勵(lì)冷鏈物流設(shè)施的建設(shè)和升級(jí)，這為冷庫(kù)升級(jí)改造提供了重要的政策機(jī)遇。與此同時(shí)，隨著生鮮、醫(yī)藥保健品、化妝品等產(chǎn)品的日益增多，冷鏈物流需求量增長(zhǎng)迅速，也帶來(lái)了良好的市場(chǎng)機(jī)遇。2023年，集團(tuán)黨委把握政策機(jī)遇，堅(jiān)定不移推進(jìn)冷庫(kù)升級(jí)改造，盤活提升存量資產(chǎn)，為高質(zhì)量發(fā)展蓄勢(shì)賦能。

 

 

       自2023年9月開工以來(lái)，為保證一期工程如期交付，項(xiàng)目專班多次對(duì)總進(jìn)度進(jìn)行論證、調(diào)整。由于改造工程技術(shù)專業(yè)性強(qiáng)、安全風(fēng)險(xiǎn)高，在工期短、任務(wù)重、時(shí)間與節(jié)點(diǎn)要求高的情況下，專班全體人員頂住壓力、迎難而上，這是他們第一次進(jìn)行冷庫(kù)改造，許多技術(shù)和知識(shí)都是全新領(lǐng)域。為了項(xiàng)目順利推進(jìn)，集團(tuán)員工們夜以繼日地學(xué)習(xí)新的制冷技術(shù)，研究行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，反復(fù)優(yōu)化改造方案。他們不僅要掌握復(fù)雜的制冷系統(tǒng)，還要確保施工過(guò)程中每一個(gè)細(xì)節(jié)都符合安全標(biāo)準(zhǔn)。改造后，制冷劑采用綠色環(huán)保的R507氟利昂，實(shí)現(xiàn)液氨制冷全面“清零”，大大降低制冷安全風(fēng)險(xiǎn)。首層103、104號(hào)庫(kù)房使用面積達(dá)900平方米，使用容積達(dá)5400立方米，可滿足-18℃至0±3℃的冷藏冷凍需求，能為客戶打造個(gè)性化的儲(chǔ)鮮場(chǎng)景，極大地增強(qiáng)了冷庫(kù)的功能和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

       項(xiàng)目“加速跑”，招商“不停歇”。集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部以招大引強(qiáng)、招新引優(yōu)為工作重點(diǎn)，深入走訪周邊各園區(qū)，廣泛收集信息，通過(guò)頻繁的市場(chǎng)調(diào)研、深入分析自身優(yōu)、劣勢(shì)，制定行之有效的競(jìng)爭(zhēng)策略，選擇目標(biāo)客群，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)營(yíng)銷。目前，一期工程的租賃率達(dá)100%，已實(shí)現(xiàn)滿租。

       在冷庫(kù)一期改造總結(jié)暨二期改造部署會(huì)上，集團(tuán)明確要求，二期工程任務(wù)量大、金額高，必須提升生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量，徹底消除液氨制冷隱患；拆除和改造流程需嚴(yán)格規(guī)范，招標(biāo)及手續(xù)辦理要透明合規(guī)，確保各環(huán)節(jié)有序推進(jìn)；嚴(yán)格按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保建造與招商無(wú)縫對(duì)接，升級(jí)完成后商家能立即入駐；六個(gè)工作組需明確責(zé)任，加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，定期召開會(huì)議，杜絕內(nèi)耗；持續(xù)優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)客戶溝通與管理，確保客戶需求及時(shí)響應(yīng)；資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部要積極儲(chǔ)備二期庫(kù)房客戶資源，通過(guò)走訪和協(xié)作拓展客戶，全面推進(jìn)招商運(yùn)營(yíng)，維護(hù)一期客戶，積極招商二期客戶；所有參與人員需嚴(yán)格按計(jì)劃作息，甘于奉獻(xiàn)，必要時(shí)加班加點(diǎn)，確保任務(wù)高質(zhì)量完成；遵守廉潔紀(jì)律，規(guī)范對(duì)接，確保二期工程順利推進(jìn)和高效運(yùn)營(yíng)。

       一期升級(jí)改造實(shí)現(xiàn)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的無(wú)縫銜接，是集團(tuán)上下埋頭苦干、勇毅前行的生動(dòng)注腳，也是集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展結(jié)出的累累碩果。這一成果不僅提升了集團(tuán)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，也為二期工程的順利推進(jìn)提供了堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和寶貴的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。新起點(diǎn)，新征程。二期建設(shè)即將開工，項(xiàng)目專班將開足馬力，以飽滿的熱情投入建設(shè)，以時(shí)不待我、只爭(zhēng)朝夕的干勁奮戰(zhàn)一線，搶抓時(shí)間確保如期交付。集團(tuán)將進(jìn)一步壓實(shí)壓細(xì)各項(xiàng)招商工作機(jī)制，不斷探索招商渠道，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，全力攻堅(jiān)二季度，奮力沖刺雙過(guò)半！